HAKKIMIZDA

Şirket ortaklarının 1973 yılında inşaat malzemeleri satıcılığı ile başladığı ticari faaliyetleri Kemerburgaz Kemer Country Villaları inşaatlarının alt yüklenicisi olarak devam etti ve 2003 yılında Taş Dünyası kuruldu.


Grup firmaları olan Öztaş ve İlkdal 1992 yılından bu yana Göktürk`te bulunan ruhsatı kendilerine ait ocaklarında taş ocağı(agrega) işletmeciliği yapmaya devam etmektedir.


Kurulduğu 2003 yılından bu yana aynı adreste, İstanbul-Eyüp-Kemerburgaz’da 15.000m2 kendi mülkü olan alanda, "Taş Dünyası" tescilli markasıyla sözüne ve işine güvenilen sektörün en eskilerinden biri olarak inşaat, mimari ve peyzaj sektöründe kullanılan doğal taşların ticaretini yapan Taş Dünyası, 40 yılı aşan birikimiyle Haziran 2016’da 3. Havaalanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Kuzey Marmara Otoyolu Odayeri ve Arnavutköy gişelerine en yakın imarlı yerleşim yeri olma avantajına sahip Bolluca’da (İst./Arnavutköy) 24 daire 4 dükkandan oluşan Yakut Evleri projesine başladı.


AVRUPA YAKASINDA NEREDEYİZ?
  • 3. Havaalanına 5 dk
  • Kuzey Marmara Otoyolu Odayeri ve Arnavutköy Gişelerine 10 dk
  • Yavuz Sultan Selim Köprüsüne 15 dk
  • Mahmutbey Gişelerine 20 dk
  • Tem-Hasdal Kavşağına 20 dk
  • Göktürk - Kemerburgaz'a 10 dk
  • Maslak 30 dk
  • Gayrettepe-3.Havalimanı Metrosu 3.Havalimanı İstasyonu 5 dk. İhsaniye İstasyonu 5 dk. Göktürk İstasyonuna 10 dk. Kemerburgaz İstasyonuna 15 dk
  • 3.Havalimanı-Halkalı Metrosu 3.Havalimanı İstasyonu 5 dk, Arnavutköy 1 ve Arnavurköy 2 İstasyonları 5 dk
  • Yeni İstanbul Sebze Haline 10 dk
  • Karadeniz Sahiline 15 dk
  • Yeni İstanbul Otogarına 10 dk
BOLLUCA'DA NEREDEYİZ?
  • 3. Havaalanı, Kuzey Marmara Otoyolu Odayeri ve Arnavutköy Gişeleri ile Yavuz Sultan Selim Köprüsüne Giden Ana Yola 100 metre
  • Otobüs Durağına Yakınlığı 200 metre Bolluca Merkeze 300 metre
  • 2017'de Açılması Planlanan Arnavutköy Üniversitesine 1 km
  • Arnavutköy Merkezine 3.500 metre
  • Belediye Binasına 600 metre
  • Kaymakamlık Binasına 2.750 metre
  • Sağlık Ocağına 650 metre
  • Büyük Marketlere 300 metre
  • Devlet Hastanesine 3.500 metre
  • Lise'ye 2.500 metre
  • İlköğretim Okuluna 500 metre
  • Cami ve Çocuk parkına 50 Metre
  • Muhtarlığa 200 metre

DAİRELER VE DÜKKANLAR

  • 1.297,81 m2 arsa üzerinde 13 metre arayla 4’er katlı iki ayrı blok

  • Her blokta giriş katta 2 dükkan, 1. ve 2. katlarda 8 normal tip daire

  • Son katta 4 dubleks daire olarak her blokta 14 bağımsız bölüm, iki blokta toplam 28 bağımsız bölüm

  • Normal Daireler 2+1 Brüt 84,20m2, Net 65,48m2

  • Dubleks Daireler 3+1 Brüt 178,04m2, Net 148.19m2

  • Dubleks Dairelerin Üst Katlarında 15.12m2 Üstü Açık Teras

  • Yüksek Tavanlı Dükkanlar Brüt 113, Net 90m2

" *Görseller tanıtım amaçlı olup projede ve fiyatlarda oluşabilecek degişiklikler için Taş Dünyası İnşaat tüm haklarını saklı tutar."



İÇ YAPI ÖZELLİKLERİ

Doğalgazlı Kombi
Çelik Daire Kapıları
1. Sınıf Ankastre Mutfak Seti
Doğal Granit Mutfak Tezgahı
1.Sınıf Ahşap Kaplama Oda Kapıları
Salonlarda Gömme Spot Işıklandırma
1.Sınıf MDF Üzeri Kaplama Mutfak Dolabı
ECA veya VİTRA marka Armatür ve Musluklar
1.Sınıf TSE onaylı, Renkli, Isıcamlı, PVC Doğramalar
Balkon
Duşakabin
TSE Onaylı  Asansör
Renkli Görüntülü Audio Diafon 
Yatak Odalarında Ebeveyn Banyosu
Banyo ve Tuvaletlerde  1.Sınıf Seramik
Yerden Tavana Kadar Salon Pencereleri
Odalar ve Salonlar 1.Sınıf Laminant Parke
Asansörler, Daireler ve Ortak Kullanım Alanları İçin Jeneratör

KAT VE DAİRE PLANLARI

Normal Daire

2+1 Brüt 84,20 m2, Net 65,48 m2
Salon: 17,16 m2
Yatak odası: 14,06 m2
Mutfak: 9,84 m2
Çocuk odası: 8,55 m2
Hol: 5.96 m2
Balkon: 3,83 m2
BanyoWC: 3,80 m2
Ebeveyn banyosu: 2,28 m2

Dubleks Daire Alt Kat

3+1 Brüt 178,04 m2, Net 148,16 m2
Salon: 28,52 m2
Yatak Odası: 14,10 m2
Mutfak: 10,05 m2
Hol: 4,01 m2
Balkon: 3,92 m2
BanyoWc: 2,94 m2
Ebeveyn Banyosu: 2,36 m2

Dubleks Daire Üst Kat

3+1 Brüt 178,04 m2, Net 143,19 m2
Sofa: 21.59 m2
Çocuk Odası: 16.14 m2
Çok Amaçlı Oda: 19.14 m2
BanyoWC: 5.28 m2
Teras: 15.12 m2


İNŞAATIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ

Proje Adı :Bolluca Yakut Evleri
İnşaatın Açık Adresi : Boğazköy Mahallesi, Ilıman Sokak,No:3
Bolluca-Arnavutköy-İstanbul
Yapı Ruhsat Tarihi ve No : Arnavutköy Belediyesi 12.05.2016/389-390
Yapı Denetim Onayı : Mizan Yapı Denetim Ltd. Şti.
Proje Mimarı : Sibel Bayram
İnşaata Başlama Tarihi : Haziran 2016
İnşaatın Bitiş-Teslim Tarihi : Ekim 2017
İnşaatın Halihazırdaki Durumu : 05.05.2017 itibarıyla %80 tamamlanma seviyesinde

İnşaat, 1.298 m2 arsa üzerinde iki ayrı blok halinde yapılmakta, her blok 4 kat 14 bağımsız bölümden oluşmaktadır.
İki bloğun taban genişliği kadar bodrum katta kapalı otopark bulunmakta, blokların giriş katlarında 2 dükkan, 1. ve 2. katlarda 4’er normal daire, son katta ise 4 dubleks daire olacak şekilde inşaat devam etmektedir.
Bloklarda TSE onaylı asansör ve ayrıca asansörlerin, dairelerin ve ortak kullanım alanlarının ihtiyacına yönelik olarak elektrik kesintilerinde otomatik devreye giren jeneratör bulunacaktır.
Beton çatı altına taşyünü ve membran ile çatı izolasyonu, strafor mantolama ile dış cephe izolasyonu sağlanacak, ayrıca dış cephe patlatma traverten ve kompozit malzeme ile kaplanacaktır.
Taşıyıcı sütun ayakları harman tuğla ile kaplanarak dış cephenin uzun süre bakıma ihtiyaç olmayacak şekilde şık bir görünümde olması sağlanacaktır.
Bahçede kamelya, süs havuzu, ağaçlandırma ve peyzaj düzenlemesi yapılmış olacaktır.

İnşaat son deprem yönetmeliğine uygun olarak betonarme yapı tipinde yapılmakta, TSE’ye uygun BÇ-3 nervürlü demir ve vibratörle dökülen C30 beton kullanılmaktadır.
Temelde plywood kalıp kullanılmıştır.
Dış cephede yatay delikli tuğla kullanılmaktadır.Üzerine kara sıva yapıldıktan sonra termo manto sistemiyle ısı izolasyonu yapılmış olacaktır.
İç duvarlarda yatay delikli tuğla kullanılmaktadır.Daireleri ve asansörleri birbirinden ayıran duvarlarda ses izolasyonu sağlanmıştır.
Çatıda beton çatı sistemi ve taş yünü esaslı ısı-su izolasyonu yapılmıştır.

Temiz su tesisatı projeye ve mevzuata uygun TSE onaylı kaliteli malzeme ile yapılmaktadır.
Soğuk ve sıcak su tesisatında polipropilen boru kullanılmaktadır.
Her daire için ayrı su sayacı takılacak ve her daireye ısı ölçer konulacaktır

Doğalgaz ile çalışan TSE onaylı kaliteli marka Kombi her daireye monte edilecektir.
Isıtma borularının dağıtımı şap altından kılıflı borular vasıtasıyla yapılacak, radyatörler 1. sınıf alüminyum panel olacaktır.
Tüm radyatörlerin girişine termostatik ve çıkışına normal alt/üst vanaları takılacaktır.

Mutfaklarda ocaklarda doğalgaz tesisatı yapılmış olacak, her daireye bir Kombi ve doğalgaz saati takılacaktır.

Tüm daireleri, bina girişlerini, merdivenleri, asansörleri, kombi, garaj ve bahçe aydınlatmasını çalıştırabilecek kapasitede jeneratör konulacaktır.
Daire içlerindeki elektrik tesisatı ve kablolar TSE onaylı olacak, mutfak, oda, salon, hol, teras ve banyolara projesine uygun sayı ve özellikte priz konulacak, her prize topraklama hattı yapılacaktır.
Sigorta panosunda hayat kurtarıcı kaçak akım rölesi bulunacaktır.
Sigortalar Siemens marka, elektrik aksamı ve prizler Viko marka olacak, temelde topraklama sistemi yapılacaktır.
Her daireye bir adet TSE onaylı trifaze dijital elektrik sayacı takılacak, mutfak tezgahı üzerine 2 adet priz konulacaktır.
Deprem anında elektriğin otomatik olarak kesilmesi için deprem sensörü monte edilecektir.
Her dairenin salonlarında 5 Watt Spot ve Led sistemi ile ışıklandırma yapılmış olacaktır.
Her dairede salonda, çocuk odasında ve mutfakta toplam 3 uydu TV anten sistemi bulunacak, ayrıca merkezi sistemli uydu tertibatı kurulmuş olacaktır.
Dairelere internet alt yapısı için hat çekilecektir.
Her dairede salonda ve çocuk odasında olmak üzere toplam 2 telefon prizi bulunacak, ayrıca yine her dairede Audio marka renkli görüntülü diafon sistemi bulunacaktır.
Yangın söndürme tesisatı ve dolapları yapılacak, her katın merdiven boşluğuna yangın tüpleri konulacaktır.

Her bloğun ayrı bahçe giriş kapısı olacak, kapılar ferforje demirden çift kanatlı açılır kapanır olarak yapılacaktır.
Bina etrafları yağmur sularına karşı izole edilmiş olacak, projesine uygun olarak taş duvar yapılacaktır.
Projeye uygun olarak bahçede 1 kamelya, 1 süs havuzu, çimlendirme, çiçeklendirme ve ağaçlandırma yapılacak, doğal taştan yaya yolları yapılacaktır. .

Aralarındaki 13 metre mesafe dahil her iki bloğun kapladığı alan kadar Kapalı Otopark yapılmış olacaktır.
Her türlü atık su, yağmur suyu, elektrik, doğalgaz, drenaj, içme suyu ve telefon sistemlerinin, yollardan geçen ana hatlara bağlantıları yapılacaktır.
Projeye uygun olarak bahçe ve peyzaj aydınlatması yapılacaktır.
Uygun yerlere geri dönüşüm için 3 ayrı toplama haznesi olan çöp konteyner yerleri yapılacaktır.

Bolluca
Yakut Evleri

  • Adres

    Ilıman Sokak No: 3
    Bolluca-Arnavutköy/İstanbul

  • Telefon

    +90 212 360 03 70 | +90 532 165 91 11

  • E-mail

Bilgi ve Talep Formu

Inline Content

Click overlay to close window

Consequat ea Investigationes in enim congue. Option velit volutpat quod blandit ex. Congue parum praesent aliquam nam clari. Qui praesent quam sollemnes id vulputate. In imperdiet diam at sequitur et. Minim delenit in dolor dolore typi. Erat delenit laoreet quinta videntur id. Ii at qui eum ut usus. Quis etiam suscipit iusto elit dolor. Dolor congue eodem adipiscing cum placerat.

Erat usus lorem adipiscing non in. Nobis claram iusto et dolore facilisis. Claritatem decima velit decima ipsum wisi. Quinta ullamcorper sollemnes usus aliquip in. Ut aliquip velit tempor facit putamus. Habent duis et option quod facer. Delenit facer consequat seacula molestie notare. Qui tincidunt nobis lectores eleifend eorum. Decima usus facer id parum legere. Nonummy nonummy facilisis sit qui eodem.